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如何辦理新購置的商品房的房產(chǎn)證

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如何辦理新購置的商品房的房產(chǎn)證

發(fā)布日期:2021-05-06 作者: 點擊:

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正常情況下,從向房地局提交文件之日起,大約兩個月后可領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。


  如果是一次性付款,則可自辦產(chǎn)權(quán)證。大致流程如下:到房地局領(lǐng)表和交納公共維修基金等費用,到開發(fā)商指定的房屋面積計量站出測繪圖,根據(jù)測繪圖填好表格拿到開發(fā)商處蓋章、領(lǐng)取正本合同,然后約開發(fā)商一起共同到房地局提交前述相關(guān)文件即可。


  需注意:要向開發(fā)商確認,你所購房屋的產(chǎn)權(quán)證在哪個房地局辦理,然后再辦或者直接向該局查詢。

  如果是按揭貸款買房,根據(jù)幾大商業(yè)銀行的借款合同,均有需委托開發(fā)商代辦產(chǎn)權(quán)證的條款,即產(chǎn)權(quán)證只能委托開發(fā)商代辦,自己不能辦理。


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